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Chácara no Lagoa Suja

R$ 1.680.000,00
rod. Pr-423 - Lagoa Suja - Araucaria
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Ref: 09753.001
93775m²

VALORES

Valor total1.680.000,00
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DESCRITIVO DO IMÓVEL

Chacara excelente

Localização ,
Proxima ao Km 11,2 da Rodovia PR 423 , que liga Araucaria a Campo Largo , distante 500 metros do asfalto ( trecho bem conservado e de facil acesso )
Tempo de deslocamento do bairro Agua Verde aprox. 40 minutos, sendo 30km via Avenida das Araucarias e 33 km via Rodovia do Xisto .

Area
3,88 alqueires ( 93,775 metros ) totalmente cercada , boa topografia, com bosque naturais e pequeno riacho .

Benfeitorias :
Casa sede em alvenaria, contendo 4 suites , sala e cozinha cinjugados , lavabo ,lareira , churrasqueira interna, fogões a lenha e gás , varanda , mobiliada , esquadrias de aluminio .

Casa do caseiro:em alvenaria, 2 quartos , sala/cozinha, banheiro , fogões a lenha e gás, varanda e area de serviço.

Caixa d'agua :
construção em alvenaria, em 2 pisos , abrigando lavanderia e deposito ,suporte para caixa d'agua de 3.000 litros , suprida por poço semiartesiano de 28 metros de profundidade , com agua de otima qualidade , com varios pontos de distribuição pela chacara .Tem ainda , rede de distribuição de agua proveniente do riacho , para irrigação das hortas e arvores .

Garagem:
abrigo de alvenaria, espaçosa e para 04 veiculos,

Forno externo :
construção em alvenaria, para pão e assados diversos,

Barracão:
construção simples em alvenaria para abrigo do trator seus implementos, depósito de ferramentas e materiais diversos,

Hortas :
área cercada com tela para plantio de legumes e verduras e outra area livre e maior onde são plantados miljo, feijão , tomate , mandioca, batata , batata doce, abóbora, melancia e outros ( para consumo próprio )

Lazer :
piscina de fibra com 44 metros , totalmente protegida com cerca de tela e campo de futebol suíço ,

Lago :
lago com aproximada de 2.000 metros, com pequena ilha e ponte e bela vista panorâmica.

Fruticultura :
aprox. 350 árvores plantadas compreendendo : maça eva, kiwi,uvas, caqui,ameixas, nectarina, pessego, nespera,citricos diversos , figo, maracujá doce,castanha portuguesa , noz pecam,uvaia , além de outras especies silvestres como pitanga , araça ,cereja silvestre , guavirova etc.

Energia eletrica : ampla rede de distribuição e com capacidade para atender novas necessidades.
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FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL

DEPENDÊNCIAS:
Área total
93,775
Divisas
murado
CARACTERÍSTICAS:
Região Estado
Metropolitana
Rios/Riachos
sim
Barracões
sim
Campo futebol
sim
Casa caseiro
sim
Casa sede
sim
Pomar
sim
Topografia
ondulada
Lagos
sim
Bosque
sim
Churrasqueiras
sim
Quadra poliesport
não
Piscina
sim

LOCALIZAÇÃO

rod. Pr-423. Lagoa Suja. Araucaria/PR.
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1) Autorizo a Gonzaga Imóveis a consultar meus dados e informações, junto a órgão de proteção ao crédito como SERASA, ACSP, SPC, Boa Vista, e outros, bem como, submeter meu cadastro e dados às seguradoras que terão a mesma autorização para fins de contratação de seguro fiança. Declaro sob as penas da Lei, ter autorizado solicitar a consulta em nome das demais partes, financeiros, e não financeiros, citados neste formulário (quando houver).

2) Declaro estar ciente da possibilidade de recusa em função da análise do risco e outras restrições cadastrais, ainda que os requisitos de comprometimento e comprovação de renda sejam devidamente atendidos.

3) Concordo que as cópias dos documentos apresentados para avaliação do cadastro, não serão devolvidos, mesmo em caso de recusa ou cancelamento da análise cadastral.

4) Declaro que as informações prestadas são expressão da verdade, pelas quais me responsabilizo, sob pena de aplicação do disposto nas condições gerais.
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