🎉 Procurando espaço, excelente iluminação solar e conforto para a sua família? Venha conhecer este incrível sobrado para alugar no bairro Xaxim, em Curitiba. Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, acabamento moderno e uma estrutura perfeita para quem busca qualidade de vida na capital. O sobrado possui localização estratégica e de fácil acesso, situado próximo ao Mercado Soberano Xaxim, à Rua Eurico Fonseca dos Santos e à Rua Waldemiro Nardino. A região conta com infraestrutura comercial completa, escolas, panificadoras e serviços essenciais bem perto de casa. 🛋️ Características do Imóvel 03 Dormitórios: Quartos confortáveis e bem arejados, sendo 01 deles com sacada privativa. Sala de Estar: Ambiente amplo e integrado a um prático e funcional lavabo. Cozinha: Espaço bem distribuído, equipado com pia e armário. Área de Serviço: Lavanderia independente com tanque instalado. Banheiro Social: Banheiro completo equipado com box de vidro. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem coberta e privativa. :sparkles Diferenciais Exclusivos Ático Funcional: Espaço amplo com depósito privativo e 01 banheiro social com box (ideal para home office, sala de TV ou brinquedoteca). Terraço Gourmet: Terraço privativo equipado com churrasqueira e pia, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Face Norte Total: A orientação solar mais desejada de Curitiba, garantindo ambientes ensolarados o dia todo e excelente conforto térmico. Acabamento Premium: Piso em porcelanato em toda a área social, trazendo sofisticação, alta durabilidade e facilidade na limpeza. 📞 Agende sua Visita Acompanhada! Para sua total segurança, transparência e comodidade, todas as nossas visitas são sempre acompanhadas por um corretor credenciado. Não perca a oportunidade de morar em um dos sobrados mais completos e ensolarados do Xaxim. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!