🎉 Busca por espaço, conforto e conveniência no coração de Curitiba? Este excelente apartamento no bairro Centro oferece 105,97m² de área privativa, sendo uma oportunidade rara para famílias que valorizam ambientes amplos. Localizado no 1º andar e de frente para a rua, o imóvel possui face oeste, garantindo ambientes ensolarados durante toda a tarde. 📌 Localização Estratégica: Situado a poucos metros do Mercado Municipal de Curitiba e da Rodoviária. Posicionado entre as avenidas Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro, cercado por toda a infraestrutura de transporte, gastronomia e serviços da capital. 🛋️ Diferenciais do Imóvel: Área Social: Ampla sala para 02 ambientes, equipada com armário e uma aconchegante lareira, ideal para o inverno curitibano. Dormitórios: 03 Quartos espaçosos com armários, sendo 01 suíte privativa. Cozinha: Funcional, com pia, armários, fogão e mesa. Área de Serviço: Lavanderia independente com tanque e o diferencial de possuir banheiro de serviço. Banheiro Social: Moderno, com box de vidro e espelho. Vaga de Garagem: 01 Vaga coberta e exclusiva. Acabamento: Piso laminado de alta qualidade, proporcionando excelente conforto térmico. ✨ Segurança e Lazer (Condomínio Completo): Viver aqui é ter tranquilidade e lazer para sua família: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso e monitoramento; Saúde e Lazer: Academia equipada e Salão de Festas; Kids: Espaço Kids dedicado para a diversão das crianças; Comodidade: Elevador moderno, interfone e sistema de central de gás; Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo! (Consulte as normas internas). 📞 Agende sua visita acompanhada! Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento amplo, com lareira e segurança total no Centro. Entre em contato agora mesmo! 👉 Prezado Cliente: O valor do condomínio informado é aproximado e sujeito a alterações conforme custo mensal de administração. Recomendamos confirmar a taxa atualizada, normas para pets e taxas de garagem junto ao síndico ou administradora antes da locação.