🎉 Se você busca um apartamento aconchegante, pronto para morar e em uma região com infraestrutura completa, esta é a opção ideal. Com 54,4 m² de área privativa, o grande diferencial deste imóvel é a sua face norte, o que garante ambientes ensolarados o dia todo, além de mais conforto térmico e ventilação. A localização é um ponto forte para o seu dia a dia: situado no bairro Capão Raso, o condomínio fica muito próximo ao Atacadão e ao Terminal do Pinheirinho, facilitando as suas compras e o uso do transporte público. O acesso também é rápido e descomplicado pelas ruas Marechal Otávio Saldanha Mazza e Atílio Brunetti. 🛋️ Características do Imóvel: 03 Dormitórios: Quartos bem distribuídos, ideais para a família ou para transformar um deles em home office. Sala para 02 Ambientes: Espaço versátil para criar uma confortável sala de estar e de jantar integrada. Cozinha: Prática e funcional, já equipada com pia, armários e um elegante tampo em granito. Área de Serviço: Conjugada, ventilada e com tanque instalado. Banheiro Social: Completo, contando com box. Vaga de Garagem: 01 vaga exclusiva para o seu carro. Acabamento: Piso laminado em excelente estado, trazendo elegância e facilidade de limpeza aos ambientes. Posição: Localizado no 3º andar, posição lateral, garantindo maior tranquilidade e menor ruído da rua. ✨ O Condomínio Oferece: Portaria com interfone e segurança Zelador para manutenção e cuidados diários Terraço de uso comum ❗ Seu pet é bem-vindo! Consulte as normas do condomínio. 📞 Não perca tempo e venha nos visitar! Nossas visitas são sempre acompanhadas por um corretor especializado para garantir que você conheça cada detalhe do imóvel com total segurança e comodidade.