🎉 Esta excelente casa de dois andares em condomínio no bairro Cachoeira oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer. Com 123m² de área privativa, o imóvel destaca-se por sua Face Norte, garantindo ambientes iluminados e térmicos durante todo o ano. 📌 Localização de Conveniência: Situada em região residencial estratégica, próxima ao Parque Barreirinha e ao Bom Gourmet Supermercado. Fácil acesso pelas ruas Frederico Stella e Ovídio Garcês, cercada por áreas verdes e facilidades para o seu dia a dia. 🛋️ Diferenciais do Imóvel (Semimobiliado): 02 Suítes Exclusivas: Localizadas no piso superior, ambas com armários e sacada. A suíte master conta com Closet e Ar-condicionado. Dormitórios: 02 Suítes localizadas no piso superior, ambas com armários e sacada, sendo uma equipada com closet e ar-condicionado, e a outra com cama. Área Social: Sala ampla para 02 ambientes com armário integrado e um prático lavabo no piso inferior. Cozinha Equipada: Moderna e funcional, com pia, armários, cooktop, exaustor, geladeira e forno. Área de Serviço: Independente, equipada com tanque, armário e sistema de aquecedor. Vagas de Garagem: Espaço garantido para até 02 carros. Acabamento: Piso laminado de alta qualidade, garantindo conforto térmico e elegância. ✨ Segurança e Lazer no Condomínio: Viver aqui é ter a paz e a diversão que sua família merece! Segurança 24h: Portaria 24 horas, Circuito Interno de TV e Interfone; Lazer e Social: Espaço Gourmet e Salão de Festas para suas celebrações; Esportes e Kids: Quadra Esportiva e Espaço Kids para as crianças; Comodidade: Zeladoria e ambiente familiar seguro. ❗ Seu PET é bem-vindo! Imóvel Pet Friendly, ideal para quem não abre mão da companhia do seu melhor amigo (consulte as normas do condomínio). 📞 Agende sua visita acompanhada! Não perca a oportunidade de morar em uma casa ensolarada, segura e muito bem localizada no Cachoeira. Entre em contato agora!