🎉 Procurando amplitude, conforto e a tranquilidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e gastronômicos da cidade? Venha conhecer este excelente sobrado para alugar em Santa Felicidade, Curitiba, perfeito para famílias que buscam espaço privativo e qualidade de vida. Com 148m² de área privativa muito bem distribuída, o imóvel possui localização estratégica, ficando próximo ao Mercado Mariano. O sobrado está posicionado de frente para a rua, conta com face oeste (garantindo excelente incidência de sol durante toda a tarde) e acabamento moderno em piso porcelanato, trazendo sofisticação e praticidade para o seu dia a dia. 🛋️ Características do Imóvel: 03 Dormitórios: Quartos amplos e bem iluminados, sendo 01 suíte confortável com sacada privativa. Sala para 02 Ambientes: Espaço living integrado e aconchegante para estar e jantar, acompanhado de um prático lavabo para visitas. Cozinha Funcional: Equipada com pia e armários. Ático Amplo: Um pavimento extra versátil, ideal para montar um home office, sala de TV íntima, brinquedoteca ou espaço de estudos. Banheiro Social: Banheiro completo com box instalado. Área Externa e Lazer: Área de serviço externa com tanque e uma excelente churrasqueira privativa para reunir a família e os amigos. Vagas de Garagem: Espaço para 02 carros, sendo 01 vaga coberta e 01 descoberta. Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila de Santa Felicidade, o imóvel fica próximo às ruas Fernando Corrêa de Azevedo e Angelina Braga Cortezzi. A região oferece fácil acesso ao polo gastronômico do bairro, além de estar cercada por supermercados, panificadoras, escolas, farmácias e linhas de ônibus. 👉 Seu Pet é Muito Bem-Vindo! (Imóvel Pet Friendly) Aqui, o seu animal de estimação faz parte da família! Por contar com área externa privativa, este sobrado aceita pets, oferecendo o espaço e a liberdade que o seu companheiro merece. ❗ Imóvel estará disponível EM BREVE! Entre em contato com nossos consultores e verifique a disponibilidade.